Bygg, bygg, bygg!

Nästan varje lands ekonomiska grundhörnsten är byggnadsindustrin. Den omsätter årligen ofantligt stora belopp . Dessutom brukar man säga att för varje byggarbetare som får ett jobb får 4 andra personer också jobb tack vare vad denne ende byggjobbare för med sig. I Sverige råder en ganska besynnerlig byggmarknad. Några få stora bolag arbetar i en oligopolmiljö. Industrin dras med stora problem vad gäller att effektivisera och strömlinjeforma. Jämför man byggindustrin med till exempel bilindustrin så ligger byggbranschen ljusår efter. Denna jämförelse är faktiskt inte alls långsökt och några byggföretag försöker sig lite halvhjärtat på att optimera och förbättra sina processer. Varför halvhjärtat? Jo därför att ju effektivare byggbranschen blir ju mindre pengar tjänar de!

Ta arkitekten som ett exempel. Denne fakturerar per arbetad timme. Om det nu finns ett ritprogram som gör att hen kan rita en byggnad dubbelt så fort som med det gamla programmet, varför skulle hen då använda sig av det? Då kan hen ju bara fakturera hälften av det hen gjorde med det gamla och mindre effektiva programmet. Eller varför ska byggnadsarbetaren bekymra sig om att få måttanpassat byggmaterial till byggarbetsplatsen, låt säga en vanlig byggregel med måtten 45 x 70 millimeter? När den regeln kommer i en standardlängd på 2700 mm så måste byggarbetaren såga av en decimeter så att regeln passar till rumshöjden 2600 mm. Varje regel måste kortas. Det tar tid. Tid som arbetaren får betalt för. Varför skulle reglarna komma i färdiga mått? Det betyder ju mindre arbete för snickaren och färre antal timmar att fakturera arbetsgivaren. Att priset för den färdiga byggnaden gynnar ju inte någon annan än konsumenten och det är ju också den parten som har minst kunskap om byggmarknaden och hur den fungerar. Alltså jobbar man på som man mer eller mindre alltid har gjort och låtsas som om att det regnar, allt medan den stackars konsumenten dignar allt mer under den allt tyngre skuldbördan. För man måste ju ha någonstans att bo, eller hur?

Det är synnerligen tråkigt att byggbranschen är så cynisk och konservativ. Hur kan då detta förändras? En idé vore att byggaren bar får fakturera per kvadratmeter eller kubikmeter byggnad. Då har beställaren ett fast pris och ju effektivare byggfirman kan utföra arbetet ju mer pengar kan de tjäna. Det blir också enklare för Capcito”>företag som jobbar med finansering att beräkna kostnader och låna ut pengar. Incitamentet ligger inte i att ha så många betalbara timmar som möjligt utan istället att så snabbt som möjligt få huset färdigt eftersom betalning är fastställd genom byggnadens volym och storlek. Fram till den dagen då konsumenterna sätter stopp för denna utsugning är det bara att titta vidare på hur kriserna och skandalerna och myglet inom byggbranschen fortsätter. Idag, 2018, är det inte konstigt att kvadratmeterpriserna på en nybyggd lägenhet i Stockholm ligger på över 100 000 SEK/m2 eller att Sverige har lyckats bygga världens dyraste sjukhus.