Hem

Förbered sommarsäsongen – planera altanbygge

Att bygga sin egen altan är ett projekt som kan ta lite tid, men som inte är särskilt svårt om man är lite händig. Det finns dock vissa saker att tänka på innan man sätter igång.

Krävs det bygglov för att bygga altan?

Det första man måste undersöka innan man drar igång projektet är om det är bygglovspliktigt. Bygger man utan bygglov finns risken att man drabbas av sanktionsavgifter om bygget i efterhand visar sig vara bygglovspliktigt. I värsta fall kan man till och med bli tvungen att riva det man uppfört.

Just altanbyggen är i de flesta fall undantagna från bygglovsplikt. Planerar man att bygga altanen längre ut än 3,6 meter från huset, eller om höjden på altanen som högst överstiger 1,8 meter, kan man dock behöva ansöka om bygglov innan byggstart. Samma sak gäller även om man vill bygga tak över altanen. Särskilda bestämmelser kan också gälla om fastigheten ligger inom detaljplans- eller strandskyddsområde. På grund av de många undantagen är det alltid bäst att rådfråga någon på bygglovskontoret i kommunen. På så vis har man ryggen fri och slipper oroa sig för sanktioner.

Var noga med planering

För att undvika att behöva ändra sig under byggets gång är det viktigt att vara noga med planeringen. För att lättare kunna se framför sig hur stor altanen kommer bli kan man sätta ut stolpar i den längd och höjd altanen kommer att ha. Då är det enklare att känna efter om storleken känns bra. Tänk också på hur läget på altanen blir. Är det morgon- eller kvällssol? Vill man ha möjlighet till sol hela dagen? Vilka möjligheter har man att anpassa altanen efter det?

Materialval – olika typer av trall

Det finns flera olika sorter av trall att välja mellan. Vanligast är att använda traditionellt tryckimpregnerat virke, men det finns också brunimpregnerad och rillad trall. Vill man ha ett lite lyxigare material kan sibirisk lärktrall vara ett alternativ. Det kostar lite mer men blir mycket vackert och har naturlig motståndskraft mot regn och rusk.

5 fördelar med plåt som byggmaterial

Det ideala materialet som kan användas inom byggbranschen är det som är hållbart, mångsidigt, starkt och underhållsfritt. Även om det finns andra populära material som har sina speciella syften, så är plåt ett unikt material som passar för en mängd olika byggprojekt. Se bara på vilka häpnadsväckande referenser som välrenommerade plåtslagare visar upp för att bli övertygad.

De främsta fördelarna med att använda plåt i byggbranschen är följande:

• Mångsidighet.
• Hållbarhet.
• Miljövänlighet.
• Lättskött.
• Prisvärt.

Läs vidare för att se närmare på dessa viktiga fördelar!

5 fördelar med plåt

1. Mångsidighet – Plåt är ett mångsidigt material som kan användas inom många konstruktionsområden, allt från renoveringar till takläggning. Det är dess låga vikt och tunna tjocklek som gör den till ett otroligt mångsidigt material. Plåt kan därför lätt formas för att passa ett specifikt byggbehov och transporteras utan större svårigheter.

2. Hållbarhet – De flesta plåtmaterial är tillverkade av hållbara material som aluminium och stål, något som gör plåten extremt hållbar och stark. Till skillnad från trä har plåt fördelen att inte kunna förstöras av mögel och skadedjur. Plåt är naturligtvis också ett brandsäkert material som kommer att förbli oskadat även i de mest förödande brandutbrotten.

3. Miljövänlighet – I denna tid gör många privatpersoner och företag sitt bästa för att skydda miljön och minska utsläppen. Plåt passar perfekt för detta ändamål eftersom den stora majoriteten av metaller är gjorda av återvinningsbara material. Du kan därför med gott samvete använda plåt i byggprojekt eftersom det är helt i linje med miljövänlighet. Anlita de bästa inom plåtslageri för att försäkra dig om de miljövänliga aspekterna. En av de bästa inom plåtslageri i Sverige är Kompetens Plåtslageri som är en bifirma till DM TAK och experter på plåttak. Denna firma ger ditt tak både ett vackert utseende och en hållbar yta som håller utan att läcka på mycket länge.

4. Lättskött – En färdigbyggd struktur med plåt är lätt att underhålla då det knappt krävs någon ansträngning från din sida. I vanliga fall håller tak och väggar av plåt upp till 60 år innan de behöver bytas ut. Att investera i plåt är därför klokt och sparar dig massor av pengar.

5. Prisvärt – Att tillverka plåt är relativt billigt i jämförelse med andra byggmaterial. Den billigare tillverkningen innebär i sin tur en kostnadsfördel för kunden.

Vikten av att anlita en bra takläggare

Taket på ett hus ska skydda det från regn, snö och kyla. Dessutom ska det vara hållfast och se bra ut. Det gör det mycket viktigt att välja en bra och proffsig takläggare.

Takets funktion

Taket är en mycket essentiell del av huset. Minsta läckage kommer ge stora problem och kan ge upphov till problem med kyla och fukt.

Ett bra tak ska alltså klara av att ta emot och transportera bort både stora mängder snö och regn. Dessutom ska det vara hållfast ifall en storm slår till, eller om exempelvis en sotare behöver bestiga det.

Vad en bra takläggare kan göra

Proffsiga takläggare, som teamet på https://dmtak.se/, arbetar både för att skapa ett rustikt och hållbart tak, men även för att förvalta ett byggnadshistoriskt arv. Taket är en viktig del av husets utseende och dess karaktär.

Därför bör man vid ett byggprojekt ta in en takläggare med goda tekniska kunskaper. Det säkerställer att taket blir tätt, hållbart och säkert. Dessutom bör man vara noga med takets utformning och design. Exempelvis kanske takläggaren vill jobba samman med en plåtslagare. På så sätt kan plåt formas på ett snyggt och funktionellt sätt.

Då bevaras också den rätta karaktären hos en byggnad och ett område. Ett hus ska ju nämligen inte bara vara funktionellt, utan det visuella och estetiska är också en mycket viktig del av dess utformning.

Anlita en hantverkare för renovering

Människor är väldigt måna om att ha det snyggt och stiligt i sina hem. För att lyckas med detta kan en renovering behöva vara på sin plats. En renovering kan se väldigt olika ut och variera kraftigt i omfattning. Vissa vill renovera ordentligt och sliter ut allt från köksinredning till att byta plats på avloppsrör. För andra räcker det med mindre arbeten för att få hemmet precis som de vill.

Oavsett hur man väljer att renovera finns det en sak som nästan alla renoveringar har gemensamt – en hantverkare kan komma att krävas! Visst kan du göra en hel del på egen hand, men vid svårare arbetsmoment eller om du ska dra nya rör eller elledningar behöver du ta in professionell hjälp utifrån.

Anlita en hantverkare – detta ska du tänka på

Det finns en hel del saker som du ska tänka på innan du anlitar en hantverkare. Här nedan har vi samlat matnyttig information som hjälper dig på vägen.

Välj en hantverkare som är pålitlig – Läs recensioner och omdömen innan du väljer en hantverkare. Det är viktigt för att du ska se hur andra har upplevt företaget. Be även om att få en offert så att du kan jämföra priset mot andra företag och fråga efter referenser. Majoriteten av alla företag har kostnadsfria offerter.

Dela upp arbetsuppgifterna – Vad ska hantverkaren göra och vad kan du göra själv för att sänka kostnaderna? Ska du åka till Byggmax och köpa allt material som du behöver eller är det hantverkaren som ska stå för detta?

Välj en hantverkare med F-skatt – Att anlita en hantverkare utan F-skatt är sällan en bra idé. Till att börja med är det då du som kund som kommer behöva stå för de sociala avgifterna, men du kommer heller inte att kunna använda dig av ROT-avdraget. Bara anlitandet kan således bli en dyr kostnad, arbetsmoment och material borträknat.

Skriv avtal – Alldeles för ofta struntar människor i att skriva avtal när man anlitar en hantverkare för renovering, men ett avtal är mycket viktigt. Se till att all information och pris finns med och att ni båda signerar och får ett varsitt exemplar. Det är viktigt att båda parter är medvetna om vad ni har kommit överens om.

Dags att snygga till badrummet!

Ett funktionellt och snyggt badrum står högt upp på många husägares önskelista. Den som länge gått i tankarna att renovera sitt gamla badrum, får här lite gångbara tips på vägen. Även om en badrumsrenovering är en kostsam historia, är det också något som direkt höjer värdet på en bostad.

Från planering till dokumentering

Det första man måste göra är att planera sitt nya badrum och se över vilken budget man kan tänka sig. Främst är det val av material som kommer göra stora skillnader i budgeten. Man bör även få in olika kostnadsförslag från hantverkare, och sedan räkna ut den totala kostnaden. Det går att hitta bra erbjudanden på badrumsinredningar via https://rorfokus.se/ som verkligen ger en lyxig känsla. Själva rivningen av badrummet kan den händige till stor del ordna med själv, bara en VVS-installatör har kopplat bort vatten och avlopp. Man kan med fördel hyra en container, för att snabbt bli av med allt bråte.

När en byggfirma bygger det nya badrummet ska man vara särskilt noga med att flytspacklingen över golvet blir korrekt, och att lutningen är perfekt mot golvbrunnarna. Även momentet då våtrumsskiktet läggs på, bör dokumenteras på något vis.

Kostnaden för att renovera ett badrum

Man får räkna med en materialkostnad på mellan 3000 kr och 5000 kr per m2, för att bygga ett standardbadrum. Kostnaden för hantverkare kan ligga mellan 5 000 kr och 10 000 kr per m2. Det kan vara bra som ett riktvärde, men man måste inse att det kan skilja beroende på var i landet man bor och vilka material man slutligen väljer. Här en bra sammanfattning med råd för en lyckad badrumsrenovering:

• Börja med att planera och gör en budget för vad allt får kosta.
• Beställ en container om du ska riva ut delar av det gamla badrummet.
• Då det nya badrummet byggs upp, är det bra att dokumentera med bilder alla de olika momenten.

Dags att byta tak?

En bra husgrund och ett tätt tak är viktigt för att ditt hus ska hålla och må bra. Det är viktigt att se över taket någon gång emellanåt. Det finns mycket som du kan spara in på, men inte taket.

Att byta tak

Att byta tak är förvisso ett stort arbete och en relativt stor kostnad. Samtidigt är det den slags kostnad som bevarar huset och som höjer bostadens värde. Det är många som renoverar och fixar rum, lägger pengar på dyra tapeter och fina badkar, men som aldrig riktigt tänker på att kolla taket. Det känns jobbigt, stort och det är sällan något som vi kan göra själva. Om det var länge sedan som husets tak blev bytt, om det är unket och börjar mögla på vinden eller om det rent av ibland läcker in, så måste du åtgärda det. Ett tips är att vända dig till Villatakexperten för att hitta din takläggare i Danderyd eller Stockholm. Du kan spara in många tusenlappar på att åtgärda taket i tid.

Snygga tak

Det finns tak och så finns det tak. När du ska byta tak på ditt hus eller bygga sommarstuga kan rätt tak lyfta hela huset. Välj mellan riktiga tegelplattor, plåttak som ser ut som tegel, svart, grönt eller rött tak. Låt fantasin flöda och gör något av husets tak. Om du har en timrad sommarstuga, liten friggebod eller en bagarstuga kan du rent av så gräs på taket, det är oerhört vackert och ger mycket idyll. Ett hus får också en snyggare inramning om du har ett tak som är bredare än husväggen. Genom att bredda taket än mer, så kan du ändra husets utseende och ge det mer karaktär.

Tips vid husbygge

Att bygga hus är något som många drömmer om. För en del kan det vara svårt att köpa drömhemmet och därför kan det vara bäst att faktiskt bygga eget. När man väl köper eller bygger ett hus så är det ett livsprojekt och man ska därför se till att vara nöjd med allt som det innebär. Därför kommer denna artikel gå igenom ett par tips när det kommer till att bygga ett eget hus.

Ta hjälp av experter

Det är svårt att bygga ett hus från grunden om man inte har någon erfarenhet. Om man inte är expert på att bygga tak exempelvis så kan det vara bra att höra av sig till www.norrmalmsplat.se som kan ordna med plåten på taket exempelvis. Om inte taket görs på rätt sätt så kan det riskera att det börjar läcka in vatten i huset. Detta kan i sin tur skapa fukt vilket kan skada huset i grunden. Taket är bara ett exempel där man behöver ta in experter. Det finns också andra områden där det krävs, bland annat inom VVS och elektricitet.

Fundera på var huset ska byggas

När man väl bestämt sig för att bygga ett hus och har pratat med experter så är nästa steg att kolla på olika tomter. Det kan exempelvis vara så att man redan har ett hus som kan rivas för att man ska bygga nytt. Men det kan också vara så att man vill bygga ett hus på en helt ny tomt. Många svenskar drömmer nämligen om att ha ett hus vid havet så att man kan njuta av stranden på sommaren. Vill man bygga vid havet så är det dock viktigt att bygga huset med ett materials om tål mycket fukt.

Vanliga renoveringsmisstag

Att bygga kan betyda olika saker beroende på vem du frågar. För en kan ordet bygg associeras med att hamra och spika, kanske bygga en trädkoja till barnen. För en annan kan bygg betyda renovering. Att renovera hemma har blivit otroligt vanligt och också viktigt för att man ska trivas i sin bostad.

Det finns flera orsaker till att man vill renovera i sitt hem. Kanske har man precis ombildat hyresrätten, bildat bostadsrättsförening och tagit hjälp av Nabo för fastighetsförvaltningen eller så har man tröttnat på de väggar man behöver vistas inom idag. Den främsta orsaken till renovering är helt enkelt för att man vill förnya. Människor vill kunna bygga sina egna drömhem och på så sätt även öka värdet på huset eller lägenheten. Att renovera själv är fullt möjligt, men det finns många fallgropar som du måste se upp med.

Renoveringsmissarna du ska undvika

Så vilka är då dessa renoveringsmisstag och kan man göra något för att undvika dem? Så länge du vet vad misstagen är så är det självklart att du kan göra saker för att undvika att de händer. I vissa fall kan du dock enbart minimera risken. Det finns t.ex. ingen som kan säga att en stadig plan kommer att garantera ett felfritt arbete, men visst hjälper det.

Du planerar inte – Just det här med att strunta i planeringen är ett mycket vanligt och onödigt misstag. Om du inte planerar finns det stor risk att du inte vet vad du ska göra, i vilken ordning du ska göra det eller att du helt enkelt släpper arbetet och drar ut på renoveringsprojektet för mycket. Var noga med din plan och kom ihåg att även skriva ner alla arbetsmoment och när de ska vara utförda.

Köpa verktyg – Det här kanske inte alls låter som ett misstag. Man kommer ju att behöva verktyg för att renovera överhuvudtaget. Jo, det stämmer, men du behöver inte köpa varje verktyg som du är i behov av. Det finns mycket pengar att spara om du väljer att hyra istället.

Jag kan själv – Vi är 100 % säkra på att du kommer att kunna klara av otroligt mycket av ditt renoveringsprojekt helt själv, men tänk på att det finns moment som du faktiskt inte får pilla med själv. Det är bland annat att dra el eller dra nya vattenledningar och avlopp. Du måste se till att ta in en hantverkare för dessa arbetsmoment. Kom dock ihåg att du har möjlighet att använda dig av ROT-avdraget för att sänka dina kostnader även här.

Du struntar i att jämföra – Det är inte jobbigt att jämföra och det tar inte så mycket tid ifrån din renovering som du tror. Om du inte jämför kostnader för material, hantverkare, verktyg m.m. så är risken stor att du behöver betala onödigt höga kostnader.

Bygg om sommarstugan

Drömmen om ett litet rött hus på landet långt från buller och stadens stress lockar många människor. Om du redan har en egen stuga eller funderar på att köpa en finns det flera saker att tänka på om du vill renovera och bygga om.

Innan du sätter igång med ett stort ombyggnadsprojekt gäller det att göra en ordentlig plan och budget för bygget. Ska du bygga ut eller göra en omfattande invändig och utvändig renovering kommer det att ta lång tid och kosta mer än om du enbart ska måla om väggarna inomhus och byta ut golvet. Oavsett projekt hittar du prisvärt byggnadsmaterial hos Buildor och du kan också enkelt beställa via nätet och få varorna levererade hem till dig utan extra kostnad.

Gör en byggplan

Många underskattar tiden det tar att renovera och bygga och därför är det viktigt att lägga ordentligt med tid på planeringsfasen. Börja med att fundera på vad det är som ska göras. Vilka behov har du och din familj? Är köket för litet och behöver byggas ut? Är det bättre att bygga en separat gäststuga än att bygga ut det befintliga huset? Behövs en carport? När du har bestämt dig för vad som ska göras bör du kontakta kommunen för att höra om något av byggprojekten kräver bygglov och i sådant fall ansöka om det.

Nästa steg är att göra en detaljerad budget. Budgeten gör att du inte riskerar att bygget stannar för att pengarna har tagit slut. Priset på byggprojektet skiljer sig åt beroende på om du har tänkt bygga själv eller anlita hantverkare. Hantverkare kostar en hel del men gör att bygget blir klart fortare eftersom de arbetar heltid. Det är dock en härlig känsla att skapa något på egen hand och för många är det därför värt mycket att få bygga med sina egna händer även om det tar lång tid. Fördelen med en sommarstuga är att byggdammet inte stör vardagslivet och att du kan åka till stugan då och då utan att behöva bo permanent på en byggarbetsplats.

När budgeten är gjord är det dags för en tidsplan. Om det är höst kan en bra tidsplan vara att renoveringen ska vara klar till sommaren så att du och din familj kan njuta av lata dagar i trädgården utan att behöva bo på en rörig byggarbetsplats. Planera vilka helger du ska åka och snickra på stugan eller vilka veckor hantverkarna ska vara där. Om du anlitar hantverkare bör du planera in tid för att vara på plats för frågor och se till att arbetena blir utförda på det sätt som det är tänkt. Om du arbetar heltid är det extra viktigt att verkligen planera in tid för byggprojektet eftersom helgerna annars lätt går åt till andra projekt på hemmaplan.

Bygg, bygg, bygg!

Nästan varje lands ekonomiska grundhörnsten är byggnadsindustrin. Den omsätter årligen ofantligt stora belopp . Dessutom brukar man säga att för varje byggarbetare som får ett jobb får 4 andra personer också jobb tack vare vad denne ende byggjobbare för med sig. I Sverige råder en ganska besynnerlig byggmarknad. Några få stora bolag arbetar i en oligopolmiljö. Industrin dras med stora problem vad gäller att effektivisera och strömlinjeforma. Jämför man byggindustrin med till exempel bilindustrin så ligger byggbranschen ljusår efter. Denna jämförelse är faktiskt inte alls långsökt och några byggföretag försöker sig lite halvhjärtat på att optimera och förbättra sina processer. Varför halvhjärtat? Jo därför att ju effektivare byggbranschen blir ju mindre pengar tjänar de!

Ta arkitekten som ett exempel. Denne fakturerar per arbetad timme. Om det nu finns ett ritprogram som gör att hen kan rita en byggnad dubbelt så fort som med det gamla programmet, varför skulle hen då använda sig av det? Då kan hen ju bara fakturera hälften av det hen gjorde med det gamla och mindre effektiva programmet. Eller varför ska byggnadsarbetaren bekymra sig om att få måttanpassat byggmaterial till byggarbetsplatsen, låt säga en vanlig byggregel med måtten 45 x 70 millimeter? När den regeln kommer i en standardlängd på 2700 mm så måste byggarbetaren såga av en decimeter så att regeln passar till rumshöjden 2600 mm. Varje regel måste kortas. Det tar tid. Tid som arbetaren får betalt för. Varför skulle reglarna komma i färdiga mått? Det betyder ju mindre arbete för snickaren och färre antal timmar att fakturera arbetsgivaren. Att priset för den färdiga byggnaden gynnar ju inte någon annan än konsumenten och det är ju också den parten som har minst kunskap om byggmarknaden och hur den fungerar. Alltså jobbar man på som man mer eller mindre alltid har gjort och låtsas som om att det regnar, allt medan den stackars konsumenten dignar allt mer under den allt tyngre skuldbördan. För man måste ju ha någonstans att bo, eller hur?

Det är synnerligen tråkigt att byggbranschen är så cynisk och konservativ. Hur kan då detta förändras? En idé vore att byggaren bar får fakturera per kvadratmeter eller kubikmeter byggnad. Då har beställaren ett fast pris och ju effektivare byggfirman kan utföra arbetet ju mer pengar kan de tjäna. Det blir också enklare för Capcito“företag som jobbar med finansering att beräkna kostnader och låna ut pengar. Incitamentet ligger inte i att ha så många betalbara timmar som möjligt utan istället att så snabbt som möjligt få huset färdigt eftersom betalning är fastställd genom byggnadens volym och storlek. Fram till den dagen då konsumenterna sätter stopp för denna utsugning är det bara att titta vidare på hur kriserna och skandalerna och myglet inom byggbranschen fortsätter. Idag, 2018, är det inte konstigt att kvadratmeterpriserna på en nybyggd lägenhet i Stockholm ligger på över 100 000 SEK/m2 eller att Sverige har lyckats bygga världens dyraste sjukhus.