Hem

Dags att snygga till badrummet!

Ett funktionellt och snyggt badrum står högt upp på många husägares önskelista. Den som länge gått i tankarna att renovera sitt gamla badrum, får här lite gångbara tips på vägen. Även om en badrumsrenovering är en kostsam historia, är det också något som direkt höjer värdet på en bostad.

Från planering till dokumentering

Det första man måste göra är att planera sitt nya badrum och se över vilken budget man kan tänka sig. Främst är det val av material som kommer göra stora skillnader i budgeten. Man bör även få in olika kostnadsförslag från hantverkare, och sedan räkna ut den totala kostnaden. Det går att hitta bra erbjudanden på badrumsinredningar via https://rorfokus.se/ som verkligen ger en lyxig känsla. Själva rivningen av badrummet kan den händige till stor del ordna med själv, bara en VVS-installatör har kopplat bort vatten och avlopp. Man kan med fördel hyra en container, för att snabbt bli av med allt bråte.

När en byggfirma bygger det nya badrummet ska man vara särskilt noga med att flytspacklingen över golvet blir korrekt, och att lutningen är perfekt mot golvbrunnarna. Även momentet då våtrumsskiktet läggs på, bör dokumenteras på något vis.

Kostnaden för att renovera ett badrum

Man får räkna med en materialkostnad på mellan 3000 kr och 5000 kr per m2, för att bygga ett standardbadrum. Kostnaden för hantverkare kan ligga mellan 5 000 kr och 10 000 kr per m2. Det kan vara bra som ett riktvärde, men man måste inse att det kan skilja beroende på var i landet man bor och vilka material man slutligen väljer. Här en bra sammanfattning med råd för en lyckad badrumsrenovering:

• Börja med att planera och gör en budget för vad allt får kosta.
• Beställ en container om du ska riva ut delar av det gamla badrummet.
• Då det nya badrummet byggs upp, är det bra att dokumentera med bilder alla de olika momenten.

Dags att byta tak?

En bra husgrund och ett tätt tak är viktigt för att ditt hus ska hålla och må bra. Det är viktigt att se över taket någon gång emellanåt. Det finns mycket som du kan spara in på, men inte taket.

Att byta tak

Att byta tak är förvisso ett stort arbete och en relativt stor kostnad. Samtidigt är det den slags kostnad som bevarar huset och som höjer bostadens värde. Det är många som renoverar och fixar rum, lägger pengar på dyra tapeter och fina badkar, men som aldrig riktigt tänker på att kolla taket. Det känns jobbigt, stort och det är sällan något som vi kan göra själva. Om det var länge sedan som husets tak blev bytt, om det är unket och börjar mögla på vinden eller om det rent av ibland läcker in, så måste du åtgärda det. Ett tips är att vända dig till Villatakexperten för att hitta din takläggare i Danderyd eller Stockholm. Du kan spara in många tusenlappar på att åtgärda taket i tid.

Snygga tak

Det finns tak och så finns det tak. När du ska byta tak på ditt hus eller bygga sommarstuga kan rätt tak lyfta hela huset. Välj mellan riktiga tegelplattor, plåttak som ser ut som tegel, svart, grönt eller rött tak. Låt fantasin flöda och gör något av husets tak. Om du har en timrad sommarstuga, liten friggebod eller en bagarstuga kan du rent av så gräs på taket, det är oerhört vackert och ger mycket idyll. Ett hus får också en snyggare inramning om du har ett tak som är bredare än husväggen. Genom att bredda taket än mer, så kan du ändra husets utseende och ge det mer karaktär.

Tips vid husbygge

Att bygga hus är något som många drömmer om. För en del kan det vara svårt att köpa drömhemmet och därför kan det vara bäst att faktiskt bygga eget. När man väl köper eller bygger ett hus så är det ett livsprojekt och man ska därför se till att vara nöjd med allt som det innebär. Därför kommer denna artikel gå igenom ett par tips när det kommer till att bygga ett eget hus.

Ta hjälp av experter

Det är svårt att bygga ett hus från grunden om man inte har någon erfarenhet. Om man inte är expert på att bygga tak exempelvis så kan det vara bra att höra av sig till www.norrmalmsplat.se som kan ordna med plåten på taket exempelvis. Om inte taket görs på rätt sätt så kan det riskera att det börjar läcka in vatten i huset. Detta kan i sin tur skapa fukt vilket kan skada huset i grunden. Taket är bara ett exempel där man behöver ta in experter. Det finns också andra områden där det krävs, bland annat inom VVS och elektricitet.

Fundera på var huset ska byggas

När man väl bestämt sig för att bygga ett hus och har pratat med experter så är nästa steg att kolla på olika tomter. Det kan exempelvis vara så att man redan har ett hus som kan rivas för att man ska bygga nytt. Men det kan också vara så att man vill bygga ett hus på en helt ny tomt. Många svenskar drömmer nämligen om att ha ett hus vid havet så att man kan njuta av stranden på sommaren. Vill man bygga vid havet så är det dock viktigt att bygga huset med ett materials om tål mycket fukt.

Vanliga renoveringsmisstag

Att bygga kan betyda olika saker beroende på vem du frågar. För en kan ordet bygg associeras med att hamra och spika, kanske bygga en trädkoja till barnen. För en annan kan bygg betyda renovering. Att renovera hemma har blivit otroligt vanligt och också viktigt för att man ska trivas i sin bostad.

Det finns flera orsaker till att man vill renovera i sitt hem. Kanske har man precis ombildat hyresrätten, bildat bostadsrättsförening och tagit hjälp av Nabo för fastighetsförvaltningen eller så har man tröttnat på de väggar man behöver vistas inom idag. Den främsta orsaken till renovering är helt enkelt för att man vill förnya. Människor vill kunna bygga sina egna drömhem och på så sätt även öka värdet på huset eller lägenheten. Att renovera själv är fullt möjligt, men det finns många fallgropar som du måste se upp med.

Renoveringsmissarna du ska undvika

Så vilka är då dessa renoveringsmisstag och kan man göra något för att undvika dem? Så länge du vet vad misstagen är så är det självklart att du kan göra saker för att undvika att de händer. I vissa fall kan du dock enbart minimera risken. Det finns t.ex. ingen som kan säga att en stadig plan kommer att garantera ett felfritt arbete, men visst hjälper det.

Du planerar inte – Just det här med att strunta i planeringen är ett mycket vanligt och onödigt misstag. Om du inte planerar finns det stor risk att du inte vet vad du ska göra, i vilken ordning du ska göra det eller att du helt enkelt släpper arbetet och drar ut på renoveringsprojektet för mycket. Var noga med din plan och kom ihåg att även skriva ner alla arbetsmoment och när de ska vara utförda.

Köpa verktyg – Det här kanske inte alls låter som ett misstag. Man kommer ju att behöva verktyg för att renovera överhuvudtaget. Jo, det stämmer, men du behöver inte köpa varje verktyg som du är i behov av. Det finns mycket pengar att spara om du väljer att hyra istället.

Jag kan själv – Vi är 100 % säkra på att du kommer att kunna klara av otroligt mycket av ditt renoveringsprojekt helt själv, men tänk på att det finns moment som du faktiskt inte får pilla med själv. Det är bland annat att dra el eller dra nya vattenledningar och avlopp. Du måste se till att ta in en hantverkare för dessa arbetsmoment. Kom dock ihåg att du har möjlighet att använda dig av ROT-avdraget för att sänka dina kostnader även här.

Du struntar i att jämföra – Det är inte jobbigt att jämföra och det tar inte så mycket tid ifrån din renovering som du tror. Om du inte jämför kostnader för material, hantverkare, verktyg m.m. så är risken stor att du behöver betala onödigt höga kostnader.

Bygg om sommarstugan

Drömmen om ett litet rött hus på landet långt från buller och stadens stress lockar många människor. Om du redan har en egen stuga eller funderar på att köpa en finns det flera saker att tänka på om du vill renovera och bygga om.

Innan du sätter igång med ett stort ombyggnadsprojekt gäller det att göra en ordentlig plan och budget för bygget. Ska du bygga ut eller göra en omfattande invändig och utvändig renovering kommer det att ta lång tid och kosta mer än om du enbart ska måla om väggarna inomhus och byta ut golvet. Oavsett projekt hittar du prisvärt byggnadsmaterial hos Buildor och du kan också enkelt beställa via nätet och få varorna levererade hem till dig utan extra kostnad.

Gör en byggplan

Många underskattar tiden det tar att renovera och bygga och därför är det viktigt att lägga ordentligt med tid på planeringsfasen. Börja med att fundera på vad det är som ska göras. Vilka behov har du och din familj? Är köket för litet och behöver byggas ut? Är det bättre att bygga en separat gäststuga än att bygga ut det befintliga huset? Behövs en carport? När du har bestämt dig för vad som ska göras bör du kontakta kommunen för att höra om något av byggprojekten kräver bygglov och i sådant fall ansöka om det.

Nästa steg är att göra en detaljerad budget. Budgeten gör att du inte riskerar att bygget stannar för att pengarna har tagit slut. Priset på byggprojektet skiljer sig åt beroende på om du har tänkt bygga själv eller anlita hantverkare. Hantverkare kostar en hel del men gör att bygget blir klart fortare eftersom de arbetar heltid. Det är dock en härlig känsla att skapa något på egen hand och för många är det därför värt mycket att få bygga med sina egna händer även om det tar lång tid. Fördelen med en sommarstuga är att byggdammet inte stör vardagslivet och att du kan åka till stugan då och då utan att behöva bo permanent på en byggarbetsplats.

När budgeten är gjord är det dags för en tidsplan. Om det är höst kan en bra tidsplan vara att renoveringen ska vara klar till sommaren så att du och din familj kan njuta av lata dagar i trädgården utan att behöva bo på en rörig byggarbetsplats. Planera vilka helger du ska åka och snickra på stugan eller vilka veckor hantverkarna ska vara där. Om du anlitar hantverkare bör du planera in tid för att vara på plats för frågor och se till att arbetena blir utförda på det sätt som det är tänkt. Om du arbetar heltid är det extra viktigt att verkligen planera in tid för byggprojektet eftersom helgerna annars lätt går åt till andra projekt på hemmaplan.

Bygg, bygg, bygg!

Nästan varje lands ekonomiska grundhörnsten är byggnadsindustrin. Den omsätter årligen ofantligt stora belopp . Dessutom brukar man säga att för varje byggarbetare som får ett jobb får 4 andra personer också jobb tack vare vad denne ende byggjobbare för med sig. I Sverige råder en ganska besynnerlig byggmarknad. Några få stora bolag arbetar i en oligopolmiljö. Industrin dras med stora problem vad gäller att effektivisera och strömlinjeforma. Jämför man byggindustrin med till exempel bilindustrin så ligger byggbranschen ljusår efter. Denna jämförelse är faktiskt inte alls långsökt och några byggföretag försöker sig lite halvhjärtat på att optimera och förbättra sina processer. Varför halvhjärtat? Jo därför att ju effektivare byggbranschen blir ju mindre pengar tjänar de!

Ta arkitekten som ett exempel. Denne fakturerar per arbetad timme. Om det nu finns ett ritprogram som gör att hen kan rita en byggnad dubbelt så fort som med det gamla programmet, varför skulle hen då använda sig av det? Då kan hen ju bara fakturera hälften av det hen gjorde med det gamla och mindre effektiva programmet. Eller varför ska byggnadsarbetaren bekymra sig om att få måttanpassat byggmaterial till byggarbetsplatsen, låt säga en vanlig byggregel med måtten 45 x 70 millimeter? När den regeln kommer i en standardlängd på 2700 mm så måste byggarbetaren såga av en decimeter så att regeln passar till rumshöjden 2600 mm. Varje regel måste kortas. Det tar tid. Tid som arbetaren får betalt för. Varför skulle reglarna komma i färdiga mått? Det betyder ju mindre arbete för snickaren och färre antal timmar att fakturera arbetsgivaren. Att priset för den färdiga byggnaden gynnar ju inte någon annan än konsumenten och det är ju också den parten som har minst kunskap om byggmarknaden och hur den fungerar. Alltså jobbar man på som man mer eller mindre alltid har gjort och låtsas som om att det regnar, allt medan den stackars konsumenten dignar allt mer under den allt tyngre skuldbördan. För man måste ju ha någonstans att bo, eller hur?

Det är synnerligen tråkigt att byggbranschen är så cynisk och konservativ. Hur kan då detta förändras? En idé vore att byggaren bar får fakturera per kvadratmeter eller kubikmeter byggnad. Då har beställaren ett fast pris och ju effektivare byggfirman kan utföra arbetet ju mer pengar kan de tjäna. Det blir också enklare för Capcito“företag som jobbar med finansering att beräkna kostnader och låna ut pengar. Incitamentet ligger inte i att ha så många betalbara timmar som möjligt utan istället att så snabbt som möjligt få huset färdigt eftersom betalning är fastställd genom byggnadens volym och storlek. Fram till den dagen då konsumenterna sätter stopp för denna utsugning är det bara att titta vidare på hur kriserna och skandalerna och myglet inom byggbranschen fortsätter. Idag, 2018, är det inte konstigt att kvadratmeterpriserna på en nybyggd lägenhet i Stockholm ligger på över 100 000 SEK/m2 eller att Sverige har lyckats bygga världens dyraste sjukhus.

Bygga möbler av lastpallar

Det har blivit allt populärare att tillverka hemmagjorda möbler. Något som är positivt i miljö- och återvinningssyfte. Med hjälp av lastpallar i trä kan du förnya uteplatsen eller balkongen och ge den ett helt nytt utseende. Du kan bygga en soffa, bord eller en större relaxhörna i trädgården. Det går också att bygga på höjden och på så sätt skapa hyllplan för smart förvaring. Har du barn i familjen kan en lekkiosk av lastpallar underhålla i timmar. Du kan även använda lastpallar i inredning inomhus – ett exempel på det är i sovrummet där en sängram av lastpallar ger ett rustikt och naturligt intryck. Lastpallar går att hitta via lokala företag eller handelsträdgården. Gör en internetsökning på lastpallar i din kommun eller fråga vänner och bekanta som kanske har kontakter som kan hjälpa dig.

Så här gör du

Räkna ut hur många lastpallar du kan tänkas behöva. Lägg gärna till en extra ifall någon visar sig vara sliten så att du kan färdigställa projektet. Inspektera varje pall och ta bort eventuella spikar eller häftklamrar och slipa sedan till ytan med hjälp av sandpapper eller maskin. Måla sedan lastpallarna i valfri färg alternativt låt dem förbli träfärgade. Sedan är ett par sköna dynor eller madrasser, beroende på möbeltyp, allt som behövs. Tillbehör till dina möbler hittar du på https://www.shopello.se/ som har allt för hus och hem. Om du vill bygga bord med hjul eller andra möbler som kräver montering finns det utförliga instruktioner att hämta på nätet.

Viktigt att tänka på

Det finns en viktig sak att tänka på inför köpet av lastpallar. Då de är vanligt som soffbord eller utemöbler innebär det att materialet kommer i närkontakt med kroppen. Köp alltid lastpallar som är EU-märkta så försäkrar du dig om att materialet är fritt från kemikalier och andra farliga medel. SJ-pallar, också kallade Europall, är inte ytbehandlade och därmed säkra att använda. Rådfråga återförsäljaren om vad lastpallen kommer ifrån och möjligen vad den har fraktat. Sedan är det bara att börja bygga möbler!

Bygga en carport

Funderar du på om det skulle kunna vara en bra idé att uppgradera huset med en skyddad plats för bilen? Att låta bygga en carport kan då vara en bra idé. Rent definitionsmässigt är en carport en plats avsedd för uppställning av fordon (framförallt bilar). Byggnaden får inte ha mer än två väggar. Är det fler väggar än så är det snarare fråga om ett garage och vid nybyggnation av ett sådant är det fler regler att ta hänsyn till än om man ska bygga en carport. I den här texten ska vi dels gå igenom varför det kan vara en bra idé att bygga en carport och även titta på man rent praktiskt kan gå tillväga.

Det finns många fördelar med att leasa bil privat men om du äger din bil vill du säkert att den ska tappa så lite i värde som möjligt från ett år till ett annat. Bilar som står oskyddade under vinter slits mer än om du har dem parkerad under ett tak och faller lättare offer för tjuvar. Det blir inte lika mycket rostangrepp på karossen om regn inte faller direkt på bilen. Att ha sin bil en carport har även andra fördelar, du slipper till exempel gräva fram dem efter ett rejält snöfall och du kan ansluta en motorvärmare via ett skyddat eluttag. Du slipper även värmechocken du kan drabbas av när du öppnar en bil som stått länge i solljus. Även solen och vinden har en påverkan som kan innebära att bilen slits snabbare och det är alltså inte bara mot snö och regn en behöver skyddas. En carport ger dig möjlighet till skyddad förvaring av annat än bilen. Även sådant som cyklar, trädgårdsmöbler, pulkor och kanske sopsortering brukar kunna få plats. En bra carport höjer ofta värdet på huset.

Så går du till väga

Det är viktigt att veta om det behövs bygglov eller inte när du planerar att bygga ut ditt hus med en carport. Bestämmelserna kan variera lite från kommun till kommun. Även om det är så att det behövs ett beviljat bygglov ska du inte låta dig nedslås eftersom det ofta är ett så kalla stämpelärende. Har du en rimlig ritning kommer projektet med stor sannolikhet att beviljas. Ritning är viktig! En sak att ta i beaktande är att taklutningen påverkar hur lätt och vart snö faller av från taket på din carport. Du kan också välja mellan olika material i olika prisklasser. Takpapp är vanligt när det gäller enklare konstruktion som en carport. Tänk igenom vilka funktioner du vill att din carport ska ha för design utifrån dessa. Det är svårt att i efterhand ändra en byggnadskonstruktion. Vem ska bygga den? Om du inte tänkt göra det själv ska du ta in offert från flera byggfirmor och välja en som har ett attraktivt pris och som du dessutom känner förtroende för. Golvet kan vara en gjuten platta men många fall duger det faktiskt med grus.

Installera en braskamin

Det är viktigt att elda med hög verkningsgrad eftersom det leder till mindre utsläpp av skadliga partiklar. Framförallt är det utsläpp av kolmonoxid som man reglerar på detta sätt men tyvärr är många äldre pannor dåliga i detta avseende. De regler vi har i Sverige hänger samman med reglerna som gäller i resten av EU. Det finns ett problem med det som handlar om att många svenska hushåll är beroende av vedeldning. Braskaminer är helt enkelt en viktig del av värmesystemet i många hem. De kan till och med vara den primära värmekällan och en bostad kan bli omöjlig att vistas i vintertid om nya regler påverkar möjligheten att elda i en viss panna. Att byta till en kamin som lever upp till nya bestämmelser kan kosta väldigt mycket pengar. Förändrade regler riskerar därför att få stora konsekvenser. I den här texten ska vi titta på den senast genomförda förändringen av vad man generellt ska tänka på vid eldning och installation av kaminer.

Uppror mot nya regler

Felaktigt utförd eldning kan leda till både miljö och hälsoproblem. Boverket har därför sett över bestämmelserna och skärpt kraven för alla som vill installera en kamin. Att elda med ved är dock så pass viktigt för så många att det väckte starka reaktioner. Så starka att det talas om ett vedspisuppror runt om i landet. Att kunna elda utan att någon annan lägger sig i hur vi gör det tycks vara något många ser som en självklarhet. Hur vi eldar får dock konsekvenser för andra och kan inte sägas vara en helt privat angelägenhet. Boverket fick dock införa tydligare regler efter vedspisupproret och bestämmelserna blev i och med det även något flexiblare och ger den som har ett äldre hus möjlighet att installera en tidstypisk braskamin istället för att vara tvungen att välja en modern kamin som lever upp till alla nya krav där det kanske tidigare stått en vacker kakelugn. Kraven är idag höga när det är fråga om uppförande av en ny byggnad eller om en befintlig byggnad ändras.

Mycket att tänka på vid eldning

Det här med regler för vedeldning är inget nytt utan har funnits länge, för allas bästa. En familj kan bli rökgasförgiftad om inte skorstenen är tät och därför behöver den provtryckas i samband med att en ny kamin eller panna installeras. Det ska utföras av en skorstensmästare. Något annat som det är viktigt att tänka på är att många kaminer är väldigt tunga och att golvet under kaminen kan behöva förstärkas. Man får heller inte elda vad som helst i en kamin. Grundregeln är att man inte får elda något som innebär risk för sotnedfall eller dålig lukt. Det är framförallt om temperaturen i kaminen inte är tillräckligt hög som det kan bli skadliga utsläpp. Förutom de regler man helt enkelt måste följa vid eldning och installation av kaminer finns det en del man kan göra för att förenkla sitt eldande. Se till att ha en bra och torr förvaring för vedsäckar, behöver du elda för att värma huset vintertid ska du använda lite större vedklabbar eftersom de brinner längre.

Bygga lekstuga till barnen

Om man har en trädgård kan det ofta vara ett uppskattat inslag att bygga en lekstuga till barnen. En lekstuga kan se ut på flera sätt men det vanligaste är att man gör den som en miniatyr av ett litet hus. Vanligen har lekstugan bara ett rum som barnen kan inreda med bord och stolar, eller med någon annan form av inredning. Barnet kan själv vara med och måla huset både invändigt och utvändigt. Huset kan byggas av trä och om man vill att barnet ska kunna leka även på vintern kan det också vara bra att isolera lekstugan. Det kan också vara en bra idé att sätta en dörr på lekstugan så att det inte blåser eller regnar in. Då kan barnets saker lätt bli förstörda. Många väljer också att skapa en större lekstuga som också kan fungera som gästbostad vid behov. Men hur ska en lekstuga egentligen se ut?

Spelar utseendet någon roll?

Det finns egentligen inte någon regel för hur en lekstuga ska se ut. bara fantasin sätter gränser, och det finns inget som säger att lekstugan inte kan ha flera våningar, balkong eller uteplats. En lekstuga kan se ut i princip hur som helst. Lekstugan kan ha ett eller flera rum och den kan i princip vara hur stor som helst. Man bör dock tänka på att det kan krävas bygglov för en stor lekstuga. Det är bra att börja med att se efter hur stor yta man har att bygga på. Det är också en fördel om man ritar en ritning över stugan innan man börjar bygga. Det är sedan dags att ordna material. Golvet i stugan kan antingen byggas av trä eller gjutas. Om stugan också ska användas som gästrum rekommenderas det att gjuta golvet. Väggarna byggs sedan upp. En lekstuga kan också beställas i färdiga delar och då är det bara att montera ihop dem och sedan kan stugan målas efter de egna önskemålen. Stugan kan antingen målas i samma färg som tomtens övriga hus eller i en helt annan kulör.

Att inreda en lekstuga

Ofta behöver man inte anlita en flyttfirma för att inreda en lekstuga. Om lekstugan är liten får man inte in normalstora möbler utan då kan man behöva specialbygga möbler som får plats och som är lagom stora för barnet. Om lekstugan också ska fungera som gäststuga kan man inreda den med både säng, bord, stolar och kanske till och med en tv. I en mindre lekstuga kanske man kan bygga och måla ett leksakskök åt barnet och göra ett fönster. En lekstuga kan bli riktigt hemtrevlig och om man vill att barnet ska ha sina saker ifred kan man också sätta lås på dörren som man låser när barnet inte är och leker i stugan. Under den mörkare årstiden kan man också sätta belysning i och utanför stugan så att den ser än mer hemtrevlig ut. Om det inte finns el i lekstugan kan man använda sig av batteridrivna lampor av olika slag.